Certificatul energetic e un document care este elaborat de catre un auditor energetic. Acest document are rolul de a prezenta performanta energetica a unei constructii si este foarte important cand vorbim de contracte de inchiriere ale unor cladiri sau de contracte de vanzare-cumparare. Indiferent de ce parte a "baricadei" va veti afla, e foarte important sa tineti cont de performanta energetica a unei constructii, intrucat aceasta poate sa influenteze foarte mult cheltuielile viitoare impuse de catre aceasta.
Preturi mai mici la constructii-ce legatura are acest aspect cu certificatul energetic?Un certificat energetic este obligatoriu a fi prezentat cand de exemplu se vinde sau respectiv se cumpara o cladire. Acesta detaliaza caracteristicile constructiei si ale instalatiilor sale deopotriva, astfel incat ea poate sa fie incadrata intr-o clasa energetica.
Instalatiile aferente cladirii care sunt detaliate in caracteristicile lor sunt de exemplu apa calda, incalzirea, climatizarea, etc.
Clasa A de performanta energetica este cea care se caracterizeaza prin consumul cel mai redus de energie, iar clasa G se afla la polul opus.Cert este ca pretul unei cladiri care are o eficienta energetica mai redusa va fi mai mic, insa trebuie sa se tina cont si de cheltuielile ce vor surveni pe termen lung. Desi se poate achizitiona la un pret scazut, o constructie care va fi incadrata in clasa energetica inferioara, va aduce cheltuieli considerabile pe viitor in materie de incalzire si alte aspecte asemanatoare, ceea ce poate fi de fapt mai putin avantajos pe termen lung deci.
Cat timp puteti folosi un certificat de performanta energetica?Un certificat energetic al unei cladiri va fi intocmit de catre auditori energetici, acestia trebuind sa fie insa unii autorizati de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei. Un certificat energetic are de regula o valabilitate de 10 ani, ele ajutand la reducerea consumului de energie per ansamblu.
Clientii care de exemplu doresc sa cumpere sau poate doar sa inchirieze o cladire sau locuinta vor reusi cu ajutorul unui certificat energetic sa realizeze o aproximare a costurilor de intretinere a respectivei locuinte. Acest lucru va fi realizat inca inainte de achizitie, ceea ce poate fi un mare avantaj. Certificatul energetic e obligatoriu a fi prezentat de catre proprietarii care doresc sa vanda sau sa inchirieze o locuinta. In acest fel clientii lor vor cunoaste performanta energetica a locuintei. Certificatul se va prezenta inainte de incheierea contractului de inchiriere sau de vanzare-cumparare. In caz contrar, contractul e supus nulitatii relative. Mai exact, el poate sa fie atacat in justitie, atat de catre partile contractuale, cat si de catre terti.
Apelati deci la experti in domeniu daca doriti sa inchiriati sau sa vindeti un spatiu, astfel veti fi complet in conformitate cu legea si nu veti avea ulterior nici un fel de surprize neplacute din partea clientilor sau a unor terte persoane. Este important ca si un certificat de performanta energetica sa fie corect intocmit, sa fie cat mai exact si sa se realizeze din timp, in speta dat fiind faptul ca are o valabilitate de lunga durata.
